+7 (495) 741-15-88

О НАС

АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ предлагает полный комплекс услуг по оценке, оценочной экспертизе и страхованию всех видов недвижимости, имущества, бизнеса и активов. Наши оценщики проводят оценку стоимости квартир, домов, участков, автомобилей, транспорта и всех возможных объектов оценки. Мы аккредитованы как оценочная компания в Сбербанке, Промсвязьбанке, Альфа-Банке, Совкомбанке, Банке Уралсиб и других крупнейших банках и страховых компаниях. Наши отчеты об оценке принимаются банками, нотариусами, органами опеки, страховыми компаниями и судами. Работаем с физическими и юридическими лицами. Опыт работы - с 2001 года.

У ВАС ПРОБЛЕМА - У НАС РЕШЕНИЕ!

Узнать подробнее

20

лет

успешного опыта

10000+

довольных клиентов

нашей компании

25

аккредитаций

крупнейших банков

100+

видов услуг

по оценке, оценочной экспертизе и страхованию

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

ОЦЕНКА

Оценка всех видов недвижимости, движимого имущества, бизнеса, активов, ценных бумаг для банка, ипотеки, закладной, нотариуса, вступления в наследство, органов опеки, суда

ЭКСПЕРТИЗА

Оценочная экспертиза всех видов недвижимости, движимого имущества, транспорта, бизнеса, ценных бумаг, нанесенного ущерба для суда, страховой компании и прочих целей

СТРАХОВАНИЕ

Ипотечное страхование, страхование всех видов имущества недвижимости, транспорта, жизни и здоровья, автострахование, ОСАГО, КАСКО

ЗАКАЗАТЬ

ТОП-10 популярных услуг

НЕ НАШЛИ НУЖНУЮ УСЛУГУ?

У нас более 100 услуг в области оценки, стоимостной экспертизы и страхования, поэтому если Вы не нашли нужную Вам услугу, то обратитесь к нам удобным Вам способом: закажите звонок, обратитесь по телефону, напишите Ваш вопрос в чате и мы бесплатно проконсультируем Вас по интересующим вопросам

Бесплатная консультация

Ответы на частые вопросы

Для чего нужна оценка квартиры при получении ипотеки в банке?

Оценка недвижимости – это один из обязательных этапов при оформлении ипотечного кредита. Квартира рассматривается банком в качестве залога, поэтому сумма планируемого кредита калькулируется исходя из ее стоимости. Если заемщик не сумеет ежемесячно платить по кредиту, банк получает право реализовать недвижимость в пользу уплаты долга. Именно поэтому сумма ипотечного займа никогда не превышает стоимость квартиры. Оценка производится специалистами оценочной компании.
Есть два вида стоимости, которые учитываются в ходе оценки недвижимости для получения банковского кредита:
Рыночная – показывает потенциальную стоимость продажи имущества в условиях текущей ситуации на рынке. Формируется исходя из всей полноты информации о реализуемом объекте, имеющейся у обеих сторон.
Ликвидационная – показывает потенциальную стоимость продажи объекта залога в сжатые сроки. Эта цена ниже рыночной, но сумма предложенного банком кредита не обязательно будет равна ликвидационной стоимости.
Банки
Чаще всего банк заказывает комплексную оценку всех имеющихся показателей с учетом доходности и ликвидности залогового объекта. Также имеет значение и информация, касающаяся заемщика: его кредитная история, надежность, платежеспособность и пр.
Отчетом об оценке недвижимости называется документ, оформленный согласно требованиям ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-3)

Какие документы нужны для подготовки отчета об оценке недвижимости?

1) Выписка из ЕГРН или Свидетельство о собственности
2) Правоустанавливающие документы (договор долевого участия, купли-продажи, документы о приватизации, иные документы)
3) Технические документы (технический паспорт или поэтажный план, экспликации помещений)
Если квартира – новостройка и собственность на неё еще не оформлена, то выписка из ЕГРН не нужна, в этом случае достаточно ДДУ, акта приема-передачи и технических документов.

Работаете ли вы дистанционно?

Да, мы имеем опыт дистанционной работы, в том числе с клиентами из разных регионов.

В каких банках АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ имеет аккредитацию В КАЧЕСТВЕ ОЦЕНОЧНОЙ компании?

Наша компания аккредитована и наш отчеты принимают следующие банки:

Сбербанк
Альфа-Банк
Совкомбанк
Уралсиб
Промсвязьбанк
Банк "Санкт-Петербург"
АБ "Россия"
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Новикомбанк
Кредит Урал Банк «КУБ» (АО)
АК Барс
ДОМ РФ

Обратите внимание: наши отчеты об оценке принимают даже те банки, в которых мы не аккредитованы, так как наши отчеты об оценке соответствуют всем требования законодательства, ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральным стандартам оценки. Однако, в некоторых банках (ВТБ, Райффайзенбанк, Газпромбанк) в соответствии с их процедурой может потребоваться дополнительная проверка отчета, что занимает некоторое время.

Стоимость ваших услуг?

Стоимость наших услуг зависит от множества факторов: вида объекта оценки, необходимости проведения осмотра объекта оценки или отсутствия такой необходимости, даты, на которую надо установить стоимость и так далее. Поэтому для определения точной стоимости услуги лучше всего обратиться к нам напрямую - мы с радостью проконсультируем Вас по всем вопросам и всегда предложим самые комфортные цены!

Почему страховка у вас дешевле, чем в страховой компании?

Мы являемся агентом ведущих страховых компаний и Вы сможете купить у нас страховку дешевле, чем в страховой компании за счет наших скидок.Мы подберем для Вас оптимальную программу страхования и применим свои скидки, чтобы предложить Вам самые лучшие цены!